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北京城市副中心红利尽显 石榴置业K2十里春风月均销售300余套
2018-11-22 08:43:14  来源:今日北京网  作者:Admin  分享:

 今年上半年北京住宅市场新建住宅数据是多年历史最低,总体成交量也依然低迷。虽然北京住宅市场整体偏冷,但不乏热销的出色项目。位于通州永乐店生态科技小镇的K2十里春风项目,就创下了月均销售300余套的佳绩,2018年上半年两个多月去化达到700余套,占据北京上半年普宅成交套数第一名。

 
北京城市副中心的区域利好,区域商品住宅的稀缺,社区生活营造的需求,K2十里春风作为符合市场规律的产品,拥有着跑赢市场的前景,未来可期,获得市场认可也是必然趋势。然而,越是市场的焦点,越容易卷入舆论和谣言的风波。近日,部分媒体发文提到“北京通州一楼盘因降价被围”“售楼处被围,数十名业主要退房”等信息,文章多处提到K2十里春风项目。但经证实,围攻售楼处的并非K2十里春风业主,传闻并不属实。此外,网传K2十里春风项目“降价”现象,亦是由于首次开盘的东区与目前销售的西区产品社区配套不同,加上环京楼市价格波动,所以存在合理范围内的价差,实属正常现象。
 
区域利好叠加石榴置业再度发力通州
 
近年来,通州一直被寄予厚望。2012年通州被明确定义为北京城市副中心,并形成“一核五区”规划格局;2016年通州全境纳入“北京城市副中心”建设范围;2017年《北京城市总体规划(2016年-2030年)》明确提出,北京城市副中心承担着示范带动非首都功能疏解和推进区域协同发展的历史责任。
 
城市公共服务水平的提升,也将带来区域居住价值的升温。随着打造国际一流的和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区和京津冀区域协同发展示范区规划的落实,北京的经济中心、文化中心、高端的医疗配套等,与国际接轨的外交集群都将落户通州。
 
在京津冀协同发展大格局下,北京城市副中心通州的建设与雄安新区建设将共同形成京津冀协同发展“一核两翼”的空间格局。京津冀一体化在医疗、交通、教育、就业方面为通州提供诸多利好,未来京津冀协同发展成果还将以通州为中心,辐射全国。
 
通州发展空间巨大,而石榴置业携K2十里春风项目抢先再次布局通州也是明智之举。
 
K2十里春风填补市场空白打开住宅断档窘境
 
根据规划,未来,通州将有更多的金融等高端服务业和高新科技产业逐渐转移进入,随着产业与企事业单位的进入,三高人群将大批生活在通州,这里将成为吸附北京产业、精英人口转移的强大引擎。因此,高端商务同样也成为通州打造世界级城市战略核心的重点。
 
近年来,通州供应主要以商办为主,通州商办类物业项目已有相当体量,区域内还新增一系列高品质、地标性商务楼宇、酒店以及城市功能综合体项目。但是,通州区域纯居住产品一直处于稀缺状态,商品住宅土地供应量正连年呈现紧缩模式,目前通州区正面临商品住宅供应断档的窘境。而此时石榴置业K2十里春风的出现,迅速填补市场空白。
 
值得一提的是,K2十里春风首推项目高层产品——建筑面积约78平米、89平米精致两居、三居户型,正是面向刚需客群的实用小户型产品,甫一入市即受市场热捧,荣膺销量榜首亦意料之中。
 
品质传承树新中式标杆营造生活哲学
 
作为石榴置业新中式住宅的标杆之作,K2十里春风秉持“生活就是在度假”理念,将中国传统美学建筑与西式时尚设计相结合,引领通州新中式潮流。整体秉承传统里巷规划理念,结合“前堂后寝四进规”的传统府宅建筑礼制,营造出别具一格的40万平方米/建筑面积新中式纯住区。全园分为五大空间体系:一环一街、四堂、八巷、九别院,即“四堂一环街、八巷九别院”的景观骨架。
 
同时,K2十里春风在园林的打造方面沿袭石榴置业一直以来别具匠心的园林传统,并以诗词意境为蓝本,植造出层次丰富的五重坡地式水景园林。通过多重庭院设计,将首层入户花园、春景露台、私享阳台、屋顶花园这四大庭院融于一宅。另外,多个小型休闲广场、休闲设施镶嵌其中,也使得全龄业主皆可全方位享有舒适的户外活动空间,实现中国园林“可观、可游、可居”的终极追求。
 
K2十里春风还摒弃了传统的木结构,采用石材及铜制装饰的简约线条感打造奢华的视觉体验,外立面与墙体之间的夹空层也很好的起到了保温隔热的功能,每层间的仿铜铝板搭配以及楼顶的小坡设计更是把新中式的建筑诠释的淋漓尽致。
 
K2十里春风,将高品质生活哲学理念与超高性价比产品完美结合,在北京最具发展潜力的北京城市副中心通州,构新中式生活胜境,礼献京城最具活力的精英人群。

 

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